1970〜1980年築, 専有面積59.23㎡〜79.23㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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鹿沼公園ハイリビング
神奈川県相模原市中央区鹿沼台二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分
1975年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より4.4%割高
相場
2,767万円
40.0万円/㎡
2,418
2,651
2,884
3,117
AI査定結果
推定相場価格
2,767万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,651万円〜2,884万円
38.3万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月6日
鹿沼公園ハイリビング
2,890万円（41.7万円/㎡）/ 2階 / 69.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は35.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 2,890万円 | 41.7万円 | 2階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 2,599万円 | 37.5万円 | 4階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 1,980万円 | 28.6万円 | 5階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,699万円 | 39.0万円 | 4階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 2,799万円 | 40.4万円 | 4階 | 69.23㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/09/13 | 2,799万円 | 40.4万円 | 4階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,899万円 | 41.9万円 | 4階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,980万円 | 28.6万円 | 2階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,380万円 | 40.9万円 | 6階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,180万円 | 31.5万円 | 2階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 3,480万円 | 42.1万円 | 6階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,380万円 | 34.4万円 | 1階 | 69.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 2,480万円 | 35.9万円 | 1階 | 69.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 2,580万円 | 37.3万円 | 1階 | 69.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 2,080万円 | 30.0万円 | 1階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 2,300万円 | 27.8万円 | 6階 | 82.6㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 1,650万円 | 26.3万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,780万円 | 28.3万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 29.9万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,100万円 | 30.3万円 | 1階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 41.6万円 | 1階 | 69.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 36.0万円 | 1階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 40.2万円 | 1階 | 69.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 2,780万円 | 40.2万円 | 1階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,800万円 | 26.0万円 | 1階 | 69.16㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 鹿沼公園ハイリビング 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,890万円 | 41.7万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | 京王清新マンションA棟 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅5分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 58.94㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/01 | チサンマンション鹿沼公園 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅5分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 78戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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